冒険犬ブロタンがブロードエンタープライズの成長のヒミツを探索。
探し当てた「3つの秘宝」とは…

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ブロードEの絶対的リーダー
『ナカニシの頭の中』

ひとつめの秘宝は、何といっても
ブロードエンタープライズに君臨する絶対的リーダーナカニシの存在。
彼の人となりから日々考えていること、目指しているもの…徹底的に深掘り!

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BROTAN

まずはナカニシのパーソナルデータを紹介。

代表取締役 中西良祐

代表取締役社長 中西良祐

1974年9月21日神戸市灘区生まれ。甲南大学法学部卒業。
英語教材などの販売会社、通信会社を経て2000年12月にブロードエンタープライズを起業。

座右の銘

「苦労は必ず報われる」
「明るく・楽しく・元気よく」
頑張った分だけ、自分に返ってくる。頑張らなかったら、その分しか返ってこない。だから、夢に向かって1日1日を目一杯頑張る。
しかし、その苦労の日々も「明るく楽しく元気よく」過ごすことで毎日が楽しく、そして成長していくのだそうだ。  

嫌いなこと

「正直じゃない」こと。社長自身が相手にまっすぐ心を開いてぶつかっていくタイプだから、相手にもそうであってほしいと思っている。
「人を信じることにかけてはプロ級」
子どもの頃からシイタケが苦手という。

こう見えて〇〇なんです

歌、運動、方向など「〇〇音痴」とつくものにすべて当てはまっている。運転も苦手だとか…

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経営者として大切にしていることは何?

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1つは、会社の未来を左右するような重要な局面での判断を誤らないこと。判断基準は「誰のためになるのか」。若い頃は迷うこともあったけど、今はどんな状況でもまず自分にそう問いかけて、その答えが「for you」(自分以外の誰かのためになる)なら正解。「for me」(自分のため)なら不正解。今までの経験を振り返ると若い頃は間違っていたと思うことが多いね。

もう1つは、一人ひとりの社員としっかり向き合うこと。僕の理想は、全社員が、人事評価ルールの中の最高の給与・報酬を得ること。そのための方法を一緒に考え、目標の達成を後押しする。そして達成したときは喜びを分かち合う。それが僕のやり方。

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次にブロードエンタープライズについて。
昨年の業績とこれからのビジョンを中心に深掘り!

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2024年12月期の業績、成果について、率直な感想をどうぞ!

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2024年度は東証グロース市場に上場して3年目の年だったね。

事業の一番の成果は、初期導入費用ゼロ円のファイナンススキーム「BRO-ZERO」を軸に、事業領域を拡大し、顧客基盤の強化を図れたこと。

これまでアプローチできなかった建物種別や不動産の運用手法に対してご支援が可能になった1年間だったよ!結果として過去最高の売上高・利益を達成し、利益については収益認識基準適用前の水準以上に戻すことができたよ!

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2025年12月期の重点施策を教えて!

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2025年度は中期経営計画の2年目としてとても重要な1年。

「B-CUBIC」「BRO-LOCK」「BRO-ROOM」「BRO-WALL」などの既存事業の強化やブラッシュアップはもちろんのこと、不動産経営の収支を改善させるAIシステムの開発を推し進め、当社最大の強みである「BRO-ZERO」を掛け合わせることで、賃貸のアパート・マンションのみならず、戸建て・ビル・宿泊施設にまで拡大されたターゲットの案件獲得・工事完了に努め、目標達成に全力を尽くしていくよ!

増え続ける空室・空き家の利活用に、ファイナンススキームとAIシステムで新たな選択肢を提案し、地方創生・活性化に貢献していくよ!

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今後のビジョンを聞かせて!

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顧客満足度、社員満足度の向上と社会貢献。この経営理念に基づき、投資家・株主のみなさまのためにできることをすべてやる!どんなことにも100%の力を投入して、ステークホルダーのみなさまと一緒に幸せを実感する。それが当社のビジョンだね。

3〜5年後を見据えた目標は、時価総額280億円の達成とプライム市場への上場。そのためにも、AIシステムを活用したリード獲得と空き家活用を推し進め、既存事業の売上高増大を加速させていくよ。

また、複数の事業領域のM&Aについて具体的検討を進め、さらなる事業領域の拡大に邁進していくよ!

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最後に株主・投資家のみなさまに伝えたいことを深掘り!

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なぜ株主優待が「QUOカード」になったの?

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当社は出来高、流動性の低さを重要課題と捉えており2023年11月30日を基準日として、株式分割を実施したよ!このことを加味し、より多くの株主さまに当社株式を保有していただきたいという想いを込めて、株主優待内容を変更することにしたんだ。

変更前のドリームジャンボ宝くじの進呈は、株主さまに大きな夢を届ける、市場で少しでも目立つという目的でスタートしたけど、さまざまな意見を取り入れた結果、やはりQUOカードが現在の当社の株主さまに適しているという結論になったよ!

詳しくはこちら

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株主・投資家のみなさまへメッセージをどうぞ!

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いつもご支援いただきありがとうございます。今後も利益の成長に主眼をおき、企業価値を高めていく所存です。また、株主優待・配当政策も含め少しでも株主のみなさまに還元できるよう社員一同日々全力を尽くしてまいります。

今後とも、中長期的に当社をご支援賜りますようお願い申し上げます。

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業績サマリー

2024年12月期実績
&
2025年12月期業績予想

  • 売上高

    グラフ:売上高
  • 経常利益

    グラフ:経常利益
  • 当期純利益

    グラフ:当期純利益

2025年12月
通期業績予想

売上高成長率27.7%、経常利益成長率16%前後の増収増益を見込む

  • フロー収益事業の売上高成長を最重要の経営目標とし、成長を加速。様々な建物種別と新たな提案先へアプローチ。
  • WEB媒体、イベント出展等広告戦略を強化し、リード獲得を推進。
  • 新規販売代理店の獲得と既存販売代理店経由の売上高をさらに高めることで、代理店経由での売上構成比率を40%に引き上げる。
  • 賃貸不動産のビックデータをAI分析し、当社の初期費用0円ファイナンスモデルと掛け合わす事で、賃貸不動産に更なる価値を提供する。
イラスト:宝箱
イラスト:BROTAN 宝箱

2024年のTopics

100%子会社「株式会社ブロードリアルティテクノロジーズ」設立

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設立の目的

  • 当社事業を展開する中で、顧客であるマンションオーナー様から当社サービスの導入によりキャッシュフローを改善させた物件の売却等のご相談をいただくことも多く、またビックデータを活かしたAIシステムによる分析で収支の改善策提示等、当社として今後の更なる事業拡大および収益機会の多様化を図るべく、宅地建物取引業を目的として新たに子会社を設立。

「BRO-WALL」をリリース

初期導入費用ゼロ円スキームで実現する大規模修繕工事「BRO-WALL」を2024年10月より提供開始

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B-CUBIC Nextのメリット

  • 建物を修繕したくても、融資を受けられない、与信枠を使いたくない等キャッシュに不安がある不動産オーナー様向けに、修繕に関わる建築工事をローン・リース不要の初期導入費用ゼロ円で提供するサービス。
  • 当社は元請けとなり、不動産オーナー様より外壁塗装・屋上防水・外構エクステリア等、建物の修繕工事をご発注。
  • 修繕に関わる建築工事を遂行するにあたり、1級建築士資格を持つスタッフを増員し、建築一式工事、塗装工事をはじめとする特定 建設業許可を取得。

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社員はタカラ!
一人ひとりがもっと輝くために…

2つ目の秘宝は、ブロードEで働く社員たち。
ブロードEは『お客様の笑顔をトコトン追求する会社』。
そのためには社員自身の笑顔も大切。
「社員は家族」と考えるナカニシのもとには
笑顔!やる気!元気!のあふれる社員がたくさんいる。
“社員の笑顔のために”を本気で考えたブロードEの福利厚生制度を紹介します。

日本初!100歳!? 日本初!100歳!?

これはブロードエンタープライズの定年の年齢。
ナカニシの「働きたいのなら何歳になっても働けばいいじゃないか!」という思いから、
日本初!60歳の定年後に100歳まで継続して働ける再雇用制度が実現。

他にもこんな制度があります

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    Support 4 employee
    (医療費編)

    会社が社員とその家族の医療費を一部負担する制度。ペットも家族との社員の声から、ペットの医療費も負担します。

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    チャリティー有給休暇制度

    「有給休暇はなかなか取りにくい…」そんな考え方を壊すためにできた制度で、社員が1日有給休暇を取得すると、会社が慈善団体へ1,000円募金します。

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    スキルアップ支援

    部署役職問わず全社員に対して資格の取得奨励を行っています。会社が指定する資格を取得すれば、お祝金や手当を支給します。また取得に際し、学校などに通う必要があればスキルアップ休暇(特別有休)も認めています。

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    Happy birthday gift

    毎年社長から、社員一人ひとりに、メッセージ付きの“誕生日プレゼント”を届けています。

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地域との繋がりはタカラ!
ブロードEが
地域・社会のためにできること

3つ目の秘宝は地域との繋がり。
ブロードEは地域のみなさま・社会全体に支えられており、地域・社会に恩返しをすべく社会貢献を理念の一つに掲げております。
これからも社会・お客様に愛され、永続的に繁栄する企業創りに邁進していきます。

FREE SCHOOL FORO

フリースクール・フォロ

不登校の子どもを持つ親御様を中心として大阪に設立されたNPO法人(特定非営利活動法人)フォロ様への支援を行っています。学校を苦しく感じる子どもたちが年々増えています。
フリースクールの役割は、学校と家庭以外の第三の居場所として、子どもの命を守るためにも切実に必要です。
基本的に行政からの助成がない中で運営されておりますので、当社としてもささやかながら定期的な寄付と物資による支援を行っています。

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    募金活動

    定期的な寄付に加え、10円募金など無理のない範囲で全社員が募金活動に参加しています。全員参加型ですので、一人ひとり貢献への実感があります。

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    物資の支援

    募金活動に加え、トイレットペーパーやスポンジなど社員が家に余っているものを持ち寄り、物資での支援を行っています。

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    お米の寄付

    物資の支援の中でも子どもたちの主食となるお米の寄付に力を入れており、年間150kg以上のお米が集まります。

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    お手紙

    支援の御礼として定期的にフォロ様からお手紙と子どもたちの活動の様子が撮影された写真が届きます。

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イラスト:宝箱
イラスト:BROTAN 宝箱